Cabinet RUIZ – BAYONAS, expertises immobilières à Perpignan
Avec plus de 30 ans d’expérience dans l’immobilier, Janine RUIZ est membre du Syndicat des Experts Évaluateur Immobiliers de France (SEEIF) et vient d’être nommé expert judiciaire honoraire par la cour d’appel de Montpellier, une distinction qui salue la qualité de son parcours professionnel.
Depuis deux ans , je travaille aux côtés de Xavier BAYONAS , collaborateur engagé et compétent, qui partage pleinement les valeurs et l’exigence de qualité du cabinet .
Cabinet RUIZ – BAYONAS, expertises immobilières à Perpignan
Avec plus de 30 ans d’expérience dans l’immobilier, Janine RUIZ est membre du Syndicat des Experts Évaluateur Immobiliers de France (SEEIF) et vient d’être nommé expert judiciaire honoraire par la cour d’appel de Montpellier, une distinction qui salue la qualité de son parcours professionnel.
Depuis deux ans , je travaille aux côtés de Xavier BAYONAS , collaborateur engagé et compétent, qui partage pleinement les valeurs et l’exigence de qualité du cabinet .
Expertise en évaluation Immobilière & Classement de meublés de tourisme à Perpignan et dans les Pyrénées-Orientales (66), l’Aude (11) et l’Hérault (34).
Nous vous accompagnons dans les différentes étapes de votre vie : achat, vente, liquidation de communauté, succession, donation-partage, déclaration fiscale, octroi de prêt…
Le rapport d’expertise est de diffusion confidentielle : il ne peut être transmis à une tierce personne qu’après accord du donneur d’ordre.
Deux professionnels à votre service
Janine Ruiz
Expert immobilier depuis plus de 30 ans, membre de la Chambre des Experts Immobiliers de France (FNAIM) et experte judiciaire honoraire près la Cour d’appel de Montpellier. Spécialisée en évaluation immobilière dans les Pyrénées-Orientales, l’Aude et l’Hérault.
Suppléante certifiée pour le classement des meublés de tourisme
Xavier Bayonas
Expert immobilier, il accompagne professionnels et particuliers dans leurs projets d’achat, de vente, de succession ou de transmission, avec des rapports fiables, clairs et réalisés en toute confidentialité.
Référent certifié pour le classement des meublés de tourisme.
Classement officiel de votre meublé de tourisme
(1 à 5 étoiles)
Nous réalisons la visite d’évaluation conformément à la réglementation en vigueur, telle que définie par l’arrêté du 24 novembre 2021 venant modifier l’arrêté du 2 août 2010 relatif aux normes et à la procédure de classement des meublés de tourisme.
Expertise et évaluation immobilière certifiée
Nous réalisons des expertises immobilières indépendantes pour déterminer la valeur réelle de votre bien dans un cadre juridique, fiscal ou patrimonial.
Nos rapports sont utilisés pour les ventes, successions, divorces, donations, financements et litiges.
Valeur juste et objective
Nous analysons le marché local, les ventes comparables, l’état du bien, sa localisation et ses caractéristiques pour produire une valeur fiable, argumentée et vérifiable.
Rapport d’expertise officiel
Chaque évaluation donne lieu à un rapport détaillé comprenant la méthodologie, les calculs et les références de marché.
Ce document est opposable et reconnu par les professionnels.
Toutes situations immobilières
Nos expertises sont utilisées pour :
-
ventes et acquisitions
-
successions et donations
-
divorces et partages
-
déclarations fiscales
-
financements et litiges
Pourquoi faire appel à nous ?
Faire appel à un expert immobilier membre du Syndicat des Experts Évaluateurs Immobiliers, c’est la garantie :
-
d’une méthode d’évaluation normalisée
-
d’une totale indépendance
-
de rapports reconnus par les notaires, banques et administrations
-
d’une responsabilité professionnelle engagée
Votre patrimoine mérite une valeur juste, objective et défendable.